Étude technique paysagère
Une étude paysagère définit l’organisation et l’identité d’un projet extérieur.
L’étude technique paysagère permet ensuite de traduire ce projet en documents suffisamment précis pour préparer sa réalisation.
VILLAMIL bureau d'étude paysager, développe les éléments techniques nécessaires à la compréhension, au chiffrage et à l’exécution des travaux : plans, niveaux, détails, principes constructifs, quantitatifs et pièces de consultation selon la mission.
L’objectif est simple : passer d’un projet défini à un projet réalisable.
.png)
Préparer techniquement les travaux paysagers
Avant de consulter les entreprises, certains choix doivent être précisés.
Dimensions, niveaux, matériaux, épaisseurs, réseaux, ouvrages, implantations ou détails techniques influencent directement le prix et la faisabilité du projet.
L’étude technique permet de clarifier ces éléments avant le chantier afin de limiter :
-
les interprétations différentes entre entreprises ;
-
les oublis au moment du chiffrage ;
-
les modifications en cours de travaux ;
-
les écarts entre le projet imaginé et le projet réalisé.
Quels documents peuvent être réalisés ?
Le contenu de l’étude est adapté à la nature et à la complexité du projet.
Selon les besoins, VILLAMIL peut notamment produire :
Plans techniques
Plans d’implantation et de dimensionnement permettant de localiser précisément les différents ouvrages.
Plans de niveaux
Définition des altimétries, pentes, plateformes, emmarchements et relations entre les différents espaces.
Détails constructifs
Coupes et détails permettant de préciser la mise en œuvre de certains ouvrages ou interfaces.
Plans de réseaux
Principes d’implantation des réseaux nécessaires aux aménagements extérieurs selon le projet.
Plans de plantations
Répartition, quantités et implantation des végétaux.
Quantitatifs
Évaluation des surfaces, longueurs, volumes et quantités utiles au chiffrage.
Dossier de consultation des entreprises
Regroupement des éléments nécessaires pour permettre aux entreprises de comprendre le projet et d’établir une offre cohérente.
Pourquoi réaliser une étude technique avant de consulter les entreprises ?
Lorsque plusieurs entreprises sont consultées avec seulement quelques images ou un plan général, chacune peut interpréter le projet différemment.
Les prix deviennent alors difficiles à comparer.
Une étude technique permet au contraire de consulter les entreprises sur une base commune.
Les prestations, matériaux, quantités et principes d’exécution étant mieux définis, les offres deviennent plus lisibles et les écarts plus faciles à analyser.
C’est également un moyen de mieux anticiper le budget avant le démarrage du chantier.
Une continuité entre l’étude paysagère et la réalisation
Chez VILLAMIL, le développement technique ne constitue pas une étape indépendante du projet paysager.
Les choix techniques doivent rester cohérents avec :
-
l’architecture ;
-
les proportions ;
-
les matériaux ;
-
la végétation ;
-
les usages ;
-
les contraintes du terrain.
Le rôle du bureau d’étude est donc de préserver l’intention générale du projet tout en la rendant techniquement réalisable.
Pour quels projets ?
Une étude technique est particulièrement pertinente pour les projets comprenant plusieurs ouvrages ou interfaces :
piscine, terrasse, soutènement, escalier, éclairage, réseaux, cheminements, plantations, ouvrages maçonnés ou différences importantes de niveaux.
Elle peut intervenir après une étude paysagère d'une conception de VILLAMIL ou dans le cadre d’un projet déjà défini par un architecte ou un autre professionnel.
Pour les particuliers, architectes et professionnels
VILLAMIL accompagne :
Particuliers
pour développer techniquement leur projet avant consultation des entreprises.
Architectes
pour compléter un projet architectural par les études paysagères et techniques des extérieurs.
Professionnels
pour produire les documents nécessaires au chiffrage et à la préparation des travaux.
De l’étude technique au chantier
Une fois le dossier établi, VILLAMIL peut également poursuivre l’accompagnement dans le cadre d’une mission de maîtrise d’œuvre paysagère.
Cette mission permet notamment d’accompagner la consultation des entreprises, l’analyse des offres et la réalisation du projet.
Vous avez déjà défini votre projet et souhaitez préparer les travaux ?
VILLAMIL réalise les plans, détails et documents techniques nécessaires pour consulter les entreprises et préparer la réalisation.
FAQ
Qu’est-ce qu’une étude technique paysagère ?
Une étude technique paysagère permet de développer précisément un projet extérieur afin de préparer sa réalisation : dimensions, niveaux, matériaux, détails, réseaux, plantations et quantités selon les besoins.
Quand faut-il réaliser les plans techniques ?
Ils interviennent généralement après la validation de l’étude paysagère et avant la consultation des entreprises.
Une étude technique est-elle obligatoire ?
Non. Elle devient cependant particulièrement utile dès qu’un projet comporte plusieurs ouvrages, des différences de niveaux ou des contraintes techniques importantes.
VILLAMIL peut-il réaliser uniquement la partie technique ?
Oui. La mission peut être adaptée à un projet déjà étudié par un architecte ou un autre professionnel.